Увеличение срока владения имуществом до 5 лет.

До конца 2015 года срок владения имуществом, которое освобождалось от уплаты  налога 13% в случае продажи, составлял 3 года. С 01.01.2016 года изменились налоговые правила. Период владения объектом недвижимого имущества, который освобождается от уплаты НДФЛ в случае его продажи,  увеличился до 5-ти лет.  Таким образом, недвижимость, приобретенная после 01 января 2016 года и проданная раньше указанного срока, будет облагаться налогом.

Эти изменения не коснуться жилья полученного по наследству или в дар от близких родственников, приватизированного жилья, а также недвижимости, которая была приобретена до 31.12.2015 года. На эти  объекты распространяется минимальный срок  владения  3 года.

Сохранили возможность получения налогового вычета физическими лицами при продажи недвижимого имущества ранее обозначенных сроков – 1 млн. рублей.

Также для расчета налога будет учитываться кадастровая стоимость объекта. Если объект недвижимости был продан ранее минимального срока владения (5 лет), и доход от продажи меньше кадастровой стоимости объекта, то налог будет рассчитываться с 70% кадастровой стоимости объекта имущества.

 

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники

Comments are closed.